11 лучших домов под ключ

11 лучших домов под ключ Проектирование

11 лучших домов «под ключ» Дома «под ключ» предлагают простой путь к созданию вашего идеального нового дома — взгляните на эти потрясающие постройки, чтобы увидеть, что возможно с этим вариантом.

Метод строительства дома под ключ дает вам весь выбор, который вы ожидаете от проекта самостоятельной сборки, но передает ответственность за проектирование и строительство вашего дома одной компании. Таким образом, один поставщик занимается всем, начиная от концептуальных чертежей и заканчивая внутренней отделкой.

Это может быть полезно для тех, кто хочет сохранить контроль над процессом принятия решений и проектирования, но не хочет заниматься реализацией проекта. Таким образом, это хороший вариант для тех, кто новичок в строительстве дома, не имеет много времени для наблюдения за строительством или просто хочет, чтобы опытная команда завершила работы.

Для некоторых строительство под ключ может представлять собой отличное соотношение цены и качества, давая вам уверенность в цене, производительности, качестве и сроках доставки вашего готового дома. Вы заплатите больше за эту комплексную услугу, но многие люди считают ее полезной для душевного спокойствия, которое они получают, перекладывая ответственность за успешную доставку своего индивидуального дома на одну компанию.

Имейте в виду, однако, что большинство готовых пакетов имеют некоторые исключения. Например, большинство компаний не берутся за фазу фундаментных работ, так как очень сложно назвать твердую цену за это до тех пор, пока первая лопата не упадет на землю. Точно так же рынок Великобритании наводнен выбором кухонь, поэтому большинство самостоятельных строителей предпочитают обращаться к внешним поставщикам для этой части своих проектов.

Здесь мы собрали коллекцию вдохновляющих домов под ключ, чтобы показать, что возможно при выборе этого маршрута строительства дома.

1. Дом под ключ на загородном участке

Купив загородный коттедж и прилегающий к нему участок земли почти полвека назад, Адриан Маршалл и Так-Чи Фунг решили снести и перестроить этот тихий участок с целью создания индивидуального энергоэффективного дома.

По рекомендации друга супруги обратились к специалисту по деревянным каркасам Fjordhus. Адриан и Так-Чи хотели иметь воздухонепроницаемое и хорошо изолированное жилище, и их привлекли эффективные преимущества точно спроектированной и изготовленной на заводе предварительно изолированной системы деревянного каркаса с закрытыми панелями.

Экстерьер дома под ключ с облицовкой из расколотой древесины и белой штукатуркой

Горизонтальная деревянная облицовка и чистая белая штукатурка помогают создать современный вид, к которому так стремилась пара. Фото: Найджел Ригден

Адриан и Так-Чи выбрали полный пакет «под ключ» с Fjordhus, поскольку они были впечатлены тем, что компания может предложить для их проекта. «Я просто нарисовал базовый дизайн, а затем работал с ними над планами, которые воплотили бы его в жизнь», — говорит Адриан.

двухуровневая прихожая, украшенная произведениями искусства и орнаментом

Большой вестибюль двойной высоты украшен множеством произведений искусства на первом этаже и уровне мезонина. Фото: Найджел Ригден

Снаружи здание отличается современной атмосферой благодаря деревянной облицовке, белой штукатурке и оцинкованной крыше. Фасад, выходящий на южную сторону, имеет обширное остекление, наполняющее комнаты естественным светом и предлагающее панорамный вид на потрясающие окрестности.

В доме есть тепловой насос с воздушным источником, полы с подогревом, механическая вентиляция и система рекуперации тепла.

2. Woodlands: самостоятельный дом под ключ

Этот загородный участок принадлежал семье в течение 5 поколений и содержал старый одноэтажный дом 1970-х годов.

Зданию требовался ремонт, поэтому владельцы задумали пристройку. Хотя, посоветовавшись со строителем в семье со своими планами, они поняли, что это будет расточительство, потому что дом будет «протекать, как решето сзади».

облицовка из цинка и лиственницы современный дом

Цинковое покрытие со стоячим фальцем и облицовка из сибирской лиственницы прекрасно сочетаются в этом поразительном современном доме.

Семья связалась с компанией Facit Homes, которая смогла создать новый дизайн для этого двухэтажного эко-дома, максимально увеличивающего размер участка и великолепный вид.

Что входит в комплект дома под ключ?

Путь к вашему новому дому будет варьироваться в зависимости от конкретных услуг, предлагаемых вашим поставщиком, но следующие шаги описывают, что входит в типовое полное решение «под ключ»:

  • Анализ участков и ТЭО Компании «под ключ» обычно не предлагают услуги по поиску участков (хотя некоторые и делают). Тем не менее, большинство из них будет работать с вами, чтобы оценить ваш участок после того, как он будет найден, внимательно изучив любые ограничения, чтобы убедиться, что он может поддерживать индивидуальный дом, который вы хотите.
  • Стадия проектирования Вы будете работать с собственной командой дизайнеров компании, чтобы либо изменить дизайн каталога, либо разработать индивидуальную концепцию, соответствующую вашему заданию и бюджету. Некоторые компании также могут работать с вашим собственным внешним дизайнером.
  • Разрешение на планирование и строительные нормы Некоторые компании могут просматривать ваши заявки на планирование и строительные нормы от вашего имени; другие помогут вам в вашем заявлении, но потребуют от вас официальной подачи.
  • Производство за пределами площадки Большинство компаний «под ключ» предлагают строительные системы из дерева, при которых дом производится в заводских условиях. Это может обеспечить плавную, предсказуемую и энергоэффективную сборку.
  • Поставщики Site Prep «под ключ» обычно не предлагают фундаментные работы в своем контракте, но многие могут порекомендовать утвержденного подрядчика для выполнения работ (а некоторые могут выполнить этап фундамента своими силами).
  • Доставка и монтаж Компоненты для вашего нового дома доставляются на место, и корпус дома строится до водонепроницаемости.
  • Отделка Внутренние и внешние работы завершены, от сантехники и электрики до последней покраски, дом готов к заселению.

3. Отделка рендеринга под ключ самостоятельной сборки

Кристофер Гудман искал дом, который был удобным, экономичным и общительным.

Изучив варианты самостоятельного строительства, Кристофер понял, что у него нет ни времени, ни ноу-хау, чтобы самому управлять проектом. «Мне очень понравилось готовое решение, и я был впечатлен подходом и опытом Hanse Haus с самого начала», — говорит он.

современный дом под ключ в белой отделке

Современный дом выполнен в чистом белом цвете и с минималистичным дизайном в скандинавском стиле. Фото: Кэти Дональдсон

Одной из причин выбора Hanse Haus было качество и энергоэффективность их готовых домов. Внешние стены имеют толщину 30 см и имеют наружную изоляцию Sto.

Внутренние стены имеют толщину 12 см, и дом может похвастаться системой монолитных стен Hanse Haus, которая сочетает в себе преимущества дерева, структурно-изолированных панелей (SIP) и конструкции монолитных стен.

минималистская кухня со сводчатым потолком

На первом этаже большая открытая гостиная-столовая-кухня со сводчатым потолком. Фото: Кэти Дональдсон

4. Компактный дом под ключ

Обеспокоенные перспективой строительства собственного дома, Эндрю и Энн Дадли выбрали полный комплекс услуг «под ключ» от The Wee House Company для завершения своего проекта в Форт-Огастусе.

Строительство дома площадью 68 м², завершенного в 2021 году, обошлось в 164 772 фунта стерлингов.

гостиная в загородном стиле

Этот сделанный на заказ дом под ключ использует очаровательный интерьер в деревенском стиле.

Очаровательный дом был отделан зеленой и белой краской на внешней деревянной облицовке, а также на гофрированной крыше терракотового цвета.

11 лучших домов под ключ

Компания Wee House специализируется на модульных домах под ключ, начиная от студий и заканчивая домами с тремя спальнями и индивидуальными проектами.

5. Современная деревянная рама под ключ

Найдя участок своей мечты в Западном Сассексе, Тина Ларсен и Нил Бартл связались со Scandia-Hus, чтобы спроектировать, построить и сдать проект их нового дома под ключ.

Дизайн включает в себя впечатляющую прихожую двойной высоты, кухню-столовую открытой планировки, главную спальню со сводчатым потолком и полезный навес для машины с садовой кладовкой.

Дом был отделан интересным сочетанием деревянной обшивки и черной штукатурки, а стандартный герметичный деревянный каркас Scandia-Hus обеспечивает высокий уровень изоляции.

11 лучших домов под ключ

Полный проект «под ключ» включал в себя все, начиная с создания индивидуального дизайна и подачи заявки на планирование с разрешением, полученным в июле 2019 года, и заканчивая согласованием строительных норм и правил.

Затем компания Scandia-Hus Project руководила всем процессом строительства, от земляных работ до сборки деревянного каркаса.

11 лучших домов под ключ

Завершенный в ноябре 2020 года, после 10 месяцев нахождения дома, дом является потрясающим примером того, чего может достичь самостоятельный строитель, выбрав маршрут «под ключ». Цены на полный вариант «под ключ» Scandia-Hus могут составлять до 3000 фунтов стерлингов за м².

6. Теплоэффективный дом из дубового каркаса

Самостоятельные строители Мойра и Пол Бекарма выбрали полный маршрут «под ключ» с Oakwrights для строительства своего коттеджа с дубовым каркасом в Эр, Шотландия. Проект был завершен за 405 000 фунтов стерлингов, и теперь пара владеет великолепным домом в идиллическом месте.

Дом Oakwrights под ключ, облицованный штукатуркой и обшивкой из лиственницы

Характерный дом облицован штукатуркой и обшивкой из лиственницы. Фото: Ричард Фрю

«Мы сделали все, от создания доступа к участку и коммуникациям до последней покраски», — говорит менеджер проекта Oakwrights Иэн Хендри.

Дом с дубовым каркасом был инкапсулирован системой Oakwrights WrightWall и WrightRoof и использует механическую систему вентиляции для создания теплоэффективного дома круглый год.

Сколько стоит дом под ключ?

Цена вашего проекта будет варьироваться в зависимости от выбранного вами уровня обслуживания, а также от таких факторов, как качество отделки и отделки.

Мерри Олбрайт из Border Oak рекомендует планировать бюджет от 2200 до 3500 фунтов стерлингов за м2. Это будет включать архитектурный дизайн, производство, поиск участка, управление проектом, закупки, труд во время строительства, устранение зацепок и последующий уход.

В nHouse цены на дома начинаются от 2 238 фунтов стерлингов за м2. Фирма имеет пять различных стилей домов в своем основном ассортименте, стоимость которых составляет от 232 752 фунтов стерлингов за дом nHouse3 площадью 104 м2 до 465 504 фунтов стерлингов за дом nHouse5+ площадью 208 м2.

Затем вы можете добавить улучшения, такие как различная отделка внешних стен, кровельное покрытие, характеристики окон и т. д., и в конце вы получите точную цену. nHouse не будет помогать с поиском участков, подавать заявку на планирование, организовывать финансирование или сортировать фундамент, но сделает все остальное и стремится завершить все свои проекты от контракта до заселения в течение 12-20 недель.

Фирма советует выделить дополнительный бюджет в размере от 65 000 до 85 000 фунтов стерлингов на работы на участке, фундамент, услуги и основной ландшафтный дизайн.

Риз Денби, директор Facit Homes, советует выделить на строительство около 2800 фунтов стерлингов за м². «Это покрывает все, от фундамента до кухонной раковины, но не включает профессиональные услуги и такие работы, как снос и коммунальные услуги, которые будут варьироваться от объекта к объекту», — говорит он.

7. SIP дома под ключ

Пасхи стремились покинуть городскую жизнь Стокпорта в пользу более спокойного образа жизни в сельской местности Шропшира.

Выбирая подходящие участки, они нашли участок недалеко от Шрусбери, который показался им идеальным. Определив землю и договорившись о цене, им пришлось действовать быстро. К счастью, все сложилось в их пользу, так как их дом был продан всего за два дня.

кухня в современном стиле со шкафами и столешницей из нержавеющей стали

Кухня оснащена кухней из нержавеющей стали Snaidero Concept Store и оборудована бытовой техникой NEFF. Фото: Питер Драт

Джон и Ивонн хотели завершить строительство в кратчайшие сроки, поэтому выбрали вариант «под ключ».

Пасхи решили назначить Дэн-Вуд своим партнером по проекту, чтобы завершить для них дом, что позволило им выбрать готовый план дома. Они выбрали Classic 184E, который затем можно было настроить в соответствии с их индивидуальными требованиями.

Белый дом под ключ, построенный из SIP-панелей

Фото: Питер Драт

Конструкция выглядит невероятно гладкой, а оболочка построена из структурно-изолированных панелей (SIP), которые производятся в Польше, а затем транспортируются на площадку для окончательной сборки.

8. Самостоятельная сборка в традиционном стиле

Когда Терри и Сью Уокер наткнулись на бунгало 1930-х годов в Западном Суссексе, готовое к замене, они поняли, что это будет идеальное место для их дома, сделанного на заказ.

Пара провела предыдущие пару лет, изучая различные типы новых вариантов строительства и посещая выставки недвижимости, в том числе Build It Live.

Терри и Сью переехали из своей лондонской собственности в бунгало. Но они сразу же потерпели неудачу, когда местный сотрудник по планированию не захотел позволить им заменить его, вместо этого отдав предпочтение проекту реконструкции.

Дом под ключ, отделанный традиционной красной сассекской плиткой

Фото: Кэти Дональдсон

После нескольких сражений супруги добились разрешения построить на участке новый дом. Хотя им пришлось согласиться с советом, чтобы покрыть фасад дома традиционной сассекской плиткой, чтобы гармонировать с местным дизайном.

Они решили использовать пакет «под ключ» от Hanse Haus, который включает в себя все, от электрики до отделки. «Мы были впечатлены качеством построенных ими зданий и их энергоэффективностью, — говорит Терри.

кухня в современном стиле с белыми столешницами и красным фартуком

Фото: Кэти Дональдсон

В хорошо изолированном жилище есть полы с подогревом и эффективная система воздухообмена и рекуперации тепла. Это также фильтрует воздух, поступающий в дом, делая его теплым и комфортным.

9. Дом под ключ Graven Hill

Саймон и Мэгги Киркман построили каркасный дом с четырьмя спальнями под ключ на индивидуальной застройке Graven Hill.

Пара на пенсии выбрала готовый маршрут из-за его простоты. «После трех предыдущих самостоятельных сборок это был хороший вариант, чтобы позволить кому-то другому справиться со стрессом», — говорит Мэгги.

Фасад дома Graven Hill с прилегающим гаражом

Фото: Камилла Рейнольдс

Только в 2012 году они начали искать землю, и это было непросто. «Цены стали смешными, а участков было мало, — говорит он.

Гравен Хилл привлек их внимание, так как их привлекла перспектива стать частью другого нового города, где сотни участков будут переданы самостоятельным строителям.

В начале 2015 года пара посетила первый из серии семинаров о Грейвен-Хилл, где познакомилась с Дэном-Вудом.

светлая открытая кухня-гостиная-столовая

Фото: Камилла Рейнольдс

Дизайн основан на доме из их каталога: 153E, с некоторыми модификациями, чтобы удовлетворить Киркманов.

Проекты Dan-Wood «под ключ» поставляются со всем, от водопровода и отопления до лестниц, скобяных изделий и многого другого. Единственный элемент, который не поставляется, это кухня.

10. Характерный и эффектный дом из деревянного каркаса

Строительство энергоэффективного дома было главным приоритетом Сары и Джонатана. После небольшого исследования они вскоре наткнулись на Scandia-Hus и были впечатлены отличными тепловыми характеристиками, которые могли предложить их дома с деревянным каркасом.

Деревянный каркасный дом, облицованный камнем из карьера, с крышей из глиняной черепицы

Традиционная палитра наружных материалов, состоящая из местного камня и глиняной черепицы, создает эстетику, которая сочетается с близлежащими домами.

Супруги уже обратились к местному архитектору с просьбой составить план традиционного дома, который бы хорошо смотрелся на местном наречии. Итак, команда Scandia-Hus взяла эти чертежи и преобразовала их в правильную спецификацию для сборки деревянного каркаса.

«С этого момента мы работали со Scandia-Hus, используя пакет «под ключ», где они заботились о повседневном управлении сборкой», — говорит Сара. «Мы хотели иметь возможность передать его кому-то, кому мы могли бы доверять, просто чтобы снять с нас немного давления».

Традиционная серая кухня в стиле шейкер с крупной напольной плиткой

Стремясь создать кухню в деревенском стиле, Сара и Джонатан выбрали традиционную мебель в стиле шейкер.

Снаружи деревянная каркасная конструкция облицована камнем, добытым в местном карьере, а крыша покрыта глиняной черепицей, чтобы завершить традиционную эстетику.

Деревянная каркасная конструкция заполнена изоляцией и использует тепловой насос для подачи горячей воды и подогрева полов.

Сара и Джонатан теперь живут в своем идеальном доме со сводчатыми потолками, дубовыми балками и деревянными стеновыми панелями, которые помогают создать характерную, очаровательную эстетику.

11. Ультрасовременная сборка под ключ

Когда Макинтоши купили дом на этом участке в 2012 году, они знали, что он нуждается в значительной доработке; «Он не был хорошо построен, поэтому мы решили начать заново».

Поговорив с командой, пара быстро поняла, что услуги «под ключ» Бауфрица дадут им уверенность в сдаче дома. «Наконец-то у нас была необходимая информация о затратах и план, который работал», — говорят Макинтоши.

плоская крыша современная постройка экстерьер

Два крыла неправильной формы придают дому характерную форму и соединены вестибюлем, открытой лестницей и подвесным переходом.

На первом этаже главного крыла расположены гостиная, столовая и кухня открытой планировки, дополненные эффектными раздвижными стеклянными панелями от пола до потолка, ведущими в сады и дальше.

современная гостиная-столовая открытой планировки с большим остеклением

Эта кухня-гостиная-столовая открытой планировки максимально освещена за счет обширного остекления по обеим сторонам комнаты.

В главном здании есть четыре семейные спальни, а также главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и угловыми окнами от пола до потолка с видом на сельскую местность.

«Мы невероятно рады, что заставили себя построить то, что действительно хотели, а не идти на компромисс», — говорят супруги.

Оцените автора
poisk-stroy.ru
Добавить комментарий