Как исправить течь крыши

Протечки крыши могут быть очень раздражающими. Они могут испортить внешний вид дома и даже уничтожить все имущество. Обнаружение фактического места утечки является серьезной проблемой и может потребовать участия эксперта для ее обнаружения. Кроме того, устранение утечек также сложно, так как требует определенных навыков с вашей стороны.

Хорошей новостью является то, что многие утечки, однажды обнаруженные, не отнимут у вас слишком много времени и денег, чтобы устранить их. Доступные решения требуют, чтобы у вас были самые обычные инструменты, такие как молоток, ножовка, гвозди и другие предметы в соответствии с типом ремонта.

Хотя мы дадим советы о том, что делать для каждого типа утечки, вам может понадобиться помощь эксперта, особенно для сложного ремонта. Кроме того, подъем на крышу — непростая задача, поскольку она сопряжена с риском. Кроме того, не пытайтесь починить крышу, если вы не уверены в том, что делаете. Если вы сомневаетесь в своих навыках, проконсультируйтесь со специалистом. Это сэкономит вам много времени и денег в долгосрочной перспективе.

Как вы могли правильно догадаться, тип решения проблемы протечки крыши будет зависеть от причины протечки. Для простоты предоставления указаний мы объединим причины и решения, как показано ниже:

Устранение утечек в крыше

Мансардные окна украшают наши дома, но они являются одними из наиболее вероятных источников протечек крыши, особенно если они плохо закреплены или находятся в районах с экстремальными температурами. Основными источниками утечек светового люка являются плохие измерения, из-за которых между остальной частью крыши и световым люком остаются зазоры, а также плохая герметизация вокруг светового люка. Они фиксируются следующим образом:

• Для плохо измеренного светового люка вам понадобится новый световой люк, размер которого соответствует разрешенному пространству на крыше. Этот новый световой люк нужно будет правильно установить и загерметизировать вокруг него, чтобы вода не просачивалась в дом.
• Для герметизации используйте шпатель, чтобы удалить текущую герметизацию, а затем повторно нанесите новый слой герметика как можно плотнее. Лучше всего использовать силиконовый герметик, так как он не смывается водой.

В то время как вы можете выполнить упражнение по повторной герметизации, для установки нового светового люка на крыше потребуются навыки и опыт профессионала.

Устранение протечек ледяной плотины

Наледь – это большие куски льда, которые образуются на краю крыши во время снегопада. Они образуются в результате таяния снега с верхних, более теплых участков крыши, вмерзающих в лед по краям крыши, где температура еще низкая.

Тепло от дома поднимается вверх и растапливает снег в верхних секциях дома. Когда этот снег тает, он стекает в более холодные участки крыши, где охлаждается до состояния льда. Чем больше воды тает на этих участках, тем больше льда образуется. Эта ледяная плотина не дает воде стекать с крыши.

Стоячая вода может легко попасть под черепицу и в дом в виде протечки. Оставленные слишком долго, ледяные дамбы могут стать достаточно тяжелыми, чтобы сломать крышу. Лед также может распространяться на всю крышу, оказывая давление на вашу крышу.

Решение этой проблемы заключается в том, чтобы сначала избавиться от наледи. Есть несколько способов сделать это, включая следующие:

Использование пара под давлением для таяния и сдувания ледяной запруды

Пароварки используются для растапливания льда. Такие отпариватели доступны профессионалам, поскольку их использование сопряжено с риском. Например, пар может повредить черепицу или черепицу, если с ним не обращаться должным образом. Кроме того, давление может покончить с вспыхиванием вокруг черепицы, что приведет к большему количеству утечек.

Использование соли, чтобы растопить лед

Вы должны получить правильные соли, так как неправильные могут разъесть вашу крышу, что создаст вам больше проблем.

Эти методы можно применять дома, хотя вы должны принять необходимые меры предосторожности.

Исправление вентиляционных утечек

Вентиляция крыши играет роль, позволяя влаге из дома выходить наружу, тем самым предотвращая образование конденсата на чердаке. Если они выходят из строя, они приводят к задержке влаги в крыше, что также может привести к росту плесени и плесени. Неисправные вентиляционные отверстия на крыше также могут пропускать воду на крышу, особенно если их резиновые чехлы и гидроизоляция повреждены.

Закрепить вентиляцию крыши можно следующим образом:

1. Начните с удаления резины и уплотнения вокруг вентиляционного отверстия.
2. Затем вы удаляете уплотнение, соединяющее вентиляционное отверстие с черепицей поблизости.
3. Поместите новый ботинок чуть ниже черепицы и вокруг вентиляционного отверстия, чтобы обеспечить прочное и водонепроницаемое уплотнение.
4. Поместите окружающие гонты на место, затем закрепите их гвоздями и прокладкой.
5. Нанесите герметик для выполнения задачи.

Если труба в вентиляционном отверстии сломана или скомпрометирована каким-либо другим образом, вы можете заменить ее на аналогичную по размеру и материалу.

Шайнер Утечки

Шинер — это кровельный гвоздь, который не попал в кровельные балки и, таким образом, висит внутри чердака, только прикрепленный к черепице над ним. Это часто приводит к протечкам, так как гвоздь будет немного расшатываться и по нему вода и снег попадут в дом.

Единственное решение, которое у вас есть для такого рода утечки, заключается в следующем:

1. Вытащите гвоздь из крыши, затем закройте оставшееся отверстие.
2. При необходимости используйте новый гвоздь, чтобы закрепить черепицу, чей гвоздь не попал в кровельную балку.
3. Уплотнение любых отверстий или незакрепленных частей, оставленных позади.

Это то, что вы можете легко сделать самостоятельно, если сможете безопасно добраться до крыши и работать с нее.

Утечки желоба

Водосточные желоба могут протекать из-за поломки, отверстий или засорения ветками и листьями. По каждой причине утечки вода из водосточного желоба будет протекать на остальную часть крыши, а облицовочные доски могут сгнить из-за воздействия воды. Этот тип утечки можно довольно эффективно устранить в домашних условиях, и вам редко потребуется помощь специалиста.

Решения включают следующее:

Замена секций желоба

Единственное надежное решение для сломанных секций водосточных желобов — их полная замена. Хотя вы можете применить некоторые временные решения, замена сломанных деталей прослужит вам гораздо дольше.

Герметизация отверстий

Отверстия желоба могут быть достаточно эффективно герметизированы подходящим герметиком в зависимости от типа материала желоба. Это связано с тем, что для пластиковых желобов требуется другой тип герметика, чем для алюминиевых. В большинстве случаев вам понадобится силиконовый герметик и битумный кровельный клей. Всегда герметизируйте желоб изнутри и используйте теплый кровельный цемент или работайте в теплый день для достижения наилучших результатов.

Удаление мусора

Ветки, листья и даже немного песка могут заполнить желоб, что приведет к переливу воды. Это простое упражнение, которое влечет за собой удаление их вручную. Чтобы предотвратить такие случаи, используйте сетку над желобом, чтобы не допустить попадания мусора. Закрытые участки желобов, такие как трубы, подающие воду в резервуар, могут легко засориться, что приведет к разливам. Проверьте суставы специально для этой проблемы.

Поддержка подвесных желобов

Иногда ваш желоб может быть не проколот, не сломан и даже не забит, а просто пролит водой из-за того, что он свободно болтается. Это часто происходит во время сильного ливня, когда много воды переполняет желоба, заставляя их болтаться и проливая воду.

Решением этой проблемы является использование вешалок с зажимами или вешалок с шипами и наконечниками, чтобы желоба были прочно прикреплены к крыше.

Исправьте степень падения желобов

Хотя они могут казаться горизонтальными, водосточные желоба созданы таким образом, что они опускаются на ¼ дюйма на каждые 10 футов длины по направлению к водосточным трубам. Если перепад меньше, вода может легко заполнить желоб, что приведет к переливу и протечкам на крыше.

Для этого вам понадобится измерительный инструмент, такой как рулетка, чтобы убедиться, что капля достаточна для того, чтобы вода свободно стекала в водосточную трубу.

Прямая вода от дома

Если ваши водосточные желоба не сливают воду в бак, вам придется выливать ее подальше от фундамента дома, так как вода в больших количествах легко портит ваш фундамент. Это можно исправить следующими способами:

• Использование автоматического водосточного желоба, который складывается, когда вода не течет по желобу. Это не позволяет животным ползти вверх по желобу, когда вода не течет. Когда идет дождь, вес воды раскручивает его, и вода льется на некоторое расстояние от здания.
• Использование 4-дюймовой водосточной трубы из АБС-пластика, закопанной в землю, для отвода воды глубоко в землю, где она не может повлиять на фундамент.

Эти решения хорошо работают для проблем с водосточными желобами, и большинство из них можно без проблем выполнить прямо дома.

Утечки возраста

Старая крыша неизбежна. Все крыши со временем стареют, независимо от материала, использованного для их изготовления. Воздействие таких элементов, как солнце, ветер, холод и практически все, что происходит во внешней среде, в конечном итоге сказывается на крыше.

Решением такой проблемы является замена крыши. Каждая процедура замены крыши будет отличаться в зависимости от используемого материала, конструкции дома, конструкции крыши и многих других аспектов. Этот тип решения может быть выполнен только опытным кровельщиком, а не как проект «сделай сам» дома.

Утечки долины крыши

Большинство утечек происходит в ендовах крыш, учитывая сложность конструкции кровли в этих ендовах. Долины крыш — это области крыши, где две или более плоскостей встречаются на нижней стороне. Верхние стороны являются вершиной крыши. В долинах требуется тщательная герметизация и прочная конструкция, чтобы предотвратить просачивание воды в кровельные материалы внизу.

Развалы крыши могут привести к протечкам либо из-за плохой герметизации, либо из-за неправильной архитектуры самой крыши. Учитывая, что ендовы на крыше имеют наибольшее количество воды на крыше из-за соединения различных плоскостей, кажущаяся хорошо построенная ендова также может протекать.

Варианты для этого вида утечки включают следующее:

Запечатывание долины

Для этого варианта крыша заново запечатывается, чтобы избавиться от любых отверстий или пространств, которые вода может использовать для проникновения в дом. Для достижения наилучших результатов используйте герметик, рекомендованный для вашего региона.

Ремонт

Для варианта ремонта вам следует заручиться услугами специалиста, так как ендовы довольно сложны, и разборка их для ремонта может вызвать проблемы только у неопытного человека.

Реконструкция

Этот вариант выбирается, когда проблема не может быть решена простым повторным уплотнением или ремонтом. Таким образом, эта часть крыши будет реконструирована экспертом по кровле с упором на создание ендовы, которая не протекает.

Чтобы предотвратить протечки ендовы крыши, всегда выбирайте качественного кровельщика для своего дома. Это связано с тем, что многие строители считают этот участок крыши довольно сложным. А еще лучше выбрать более простую конструкцию крыши, чтобы избежать глубоких и ненужных ендов.

Утечки дымохода

Дымоход часто представляет различные проблемы в своей конструкции, которые, если не сделать их должным образом, могут быть сложными. Утечки могут происходить через грязезащитный колпак, стык, где дымоход соединяется с остальной частью крыши, и черепицу рядом с дымоходом.

Эти участки часто протекают из-за износа материалов, используемых для изготовления дымохода. Цемент, песок и раствор изнашиваются быстрее, чем другие кровельные материалы, такие как черепица и металл, при воздействии таких элементов, как дымоходы.

Процесс устранения этих проблем на дымоходе выглядит следующим образом:

1. Для изношенного грязезащитного колпака вам потребуется либо построить новый грязезащитный колпачок, либо, если износ минимальный, восстановить существующий грязезащитный колпачок.
2. Сложная проблема заключается в соединении дымохода с остальной частью крыши. В этом случае следует использовать соответствующий кровельный герметик, чтобы обеспечить водонепроницаемое уплотнение между дымоходом и крышей.
3. Если черепица, ближайшая к дымоходу, ослаблена или сломана, вам нужно будет установить ее заново с герметиком. Эта процедура рассматривается ниже.

В большинстве случаев для устранения проблем с дымоходом вам понадобится помощь эксперта. Это связано с тем, что это влечет за собой смешивание раствора, и человек, который делал дымоход, точно знает, какие материалы использовались при его строительстве.

Утечки конденсата

Когда на чердаке образуется конденсат из-за разницы температур внутри помещения и снаружи, на крыше образуется вода, которая выглядит как обычная протечка. Причиной этой протечки является отсутствие надлежащей вентиляции на чердаке. Вместо того, чтобы позволить влаге выйти наружу, неисправная вентиляция задержит влагу внутри помещения.

Процедура следующая:

1. Во-первых, вы разблокируете все заблокированные вентиляционные отверстия в крыше. Они могут быть заблокированы снегом, листьями и ветками или даже гнездами грызунов.
2. После этого вы лечите плесень или грибок на крыше, чтобы предотвратить дальнейший рост.

Если даже после этих мер чердак все еще имеет свойство накапливать влагу, вы можете установить на чердаке вытяжной вентилятор. Это обеспечит достаточно частую циркуляцию воздуха на чердаке, чтобы предотвратить образование конденсата. Вентилятор будет хорошо работать только в том случае, если на чердаке достаточно вентиляционных отверстий.

Мигающие утечки

Небольшие кусочки металла, помещенные под черепицу для обеспечения водонепроницаемого уплотнения, представляют собой оклад крыши. Хотя они видны как металлические полосы на крышах, где они открыты, они выглядят как резиновое покрытие, когда скрыты. Иногда в окладе появляются трещины из-за износа или повреждения, и вода попадает на крышу, вызывая протечки.

Эта проблема устранена следующим образом:

1. Подденьте гвозди, удерживающие пораженные опоясывающие лишаи, и удалите их вместе с опоясывающим лишаем.
2. Удалите старую планку шпателем, затем нанесите новую.
3. Положите черепицу на место, затем закрепите ее кровельными гвоздями.
4. Покройте отлив герметиком, когда закончите.

Причина, по которой мы выступаем за герметизацию обшивки, заключается в том, что открытая обшивка более уязвима к растрескиванию, чем скрытая.

Протечки рулонной кровли

В отличие от использования гонта или черепицы, рулонная кровля предполагает использование свернутых листов резины или асфальта. Затем листы разворачивают и приклеивают к деревянной основе. Рулонная кровля может иметь различные проблемы, такие как вздутия и расколы из-за повреждения водой или другими элементами. Они решаются следующим образом:

• Для трещин менее 0,64 дюйма (¼ дюйма) просто используйте кровельный герметик для устранения утечки.
• Для больших расколов используйте заплатки в соответствии с типом материала, из которого сделаны рулоны. Убедитесь, что вы добавили пластиковый кровельный цемент под трещину для прочного крепления.
• Если есть волдыри, разрежьте их, чтобы выпустить содержащиеся в них воздух и воду. Убедитесь, что вы не разрезаете носитель под рулоном. Залатайте их потом.
• Если утечка вызвала гниение деревянной подложки, вырежьте эту часть и замените ее новым плотно прилегающим куском дерева.
• Если отремонтированная область большая, наложите на нее свежий лист рулона, а затем закрепите его должным образом.

Для более сложных задач, таких как замена основания крыши, вызовите специалиста.

Ремонт протечек черепицы

Ваша черепица может сломаться из-за различных факторов, таких как сильный ветер, проливные дожди, наступание, вес снега или просто износ. Черепица может быть сломана или полностью отсутствовать, так как процесс устранения этого типа утечки одинаков. Прежде чем начать, вам понадобится новая черепица того же типа, что и недостающая. Однако, если рассматриваемая черепица лишь слегка порвана и сделана из ремонтопригодного материала, просто используйте клей для черепицы, чтобы залатать ее.

Шаги следующие:

1. Приподнимите гвозди гонта ниже сломанного, используя молоток или инструмент для снятия.
2. Вставьте новую черепицу ниже той, что над ней.
3. Используйте кровельные гвозди, чтобы закрепить его на месте.
4. Если на предыдущем гонте был оклад, используйте оклад вокруг гонта.

Если это группа отсутствующих черепиц, процедура такая же. По нашему опыту, начать ремонт сбоку с гонтами в хорошем состоянии проще, поскольку они подскажут вам, где разместить каждую новую черепицу.

Эти исправления возможны только в том случае, если вы точно знаете, что вызывает утечку. Опять же, мы настоятельно рекомендуем вам воспользоваться услугами эксперта, если вы столкнетесь с чем-то, что вы не знаете, как исправить. Таким образом, вы гарантируете, что проблема будет решена должным образом. Как будет показано в следующем разделе, наем специалиста для этого не так уж и дорог, особенно для общих проблем.

Сколько стоит устранить течь крыши?

Ориентировочная стоимость устранения течи крыши зависит от рассматриваемых вопросов. Среди наиболее распространенных ремонтных работ и цены на них для среднестатистического одноэтажного дома следующие:

• Монтаж черепицы 7500р.
• Установка металлической кровли 14 500 $
• Установка плоской крыши $8,225
• Ремонт мансардного окна 767$
• Уборка снега с крыши 300р.
• Ремонт вентиляции кровли 500р.
• Ремонт водосточных желобов 20$ за погонный фут
• Ремонт дымохода на крыше 250р.

Как видно здесь, стоимость ремонта вашей крыши от протечек не так уж велика. Таким образом, мы советуем обратиться к профессионалу для решения ваших проблем с кровлей, так как работа будет намного лучше, чем если бы вы делали это самостоятельно.