Может ли переоборудование мансарды предоставить вам необходимое пространство?

Может ли переоборудование мансарды предоставить вам необходимое пространство? опубликовано 27 января 2023 г.

Преобразование мансарды в мансарду — один из самых популярных и экономичных способов добавить дополнительное пространство в дом. В этом руководстве мы объясним, как они устроены и сколько они стоят.

(Изображение предоставлено: Просто Лофт)

Преобразование чердака в мансарду — один из наиболее распространенных способов расширить свои дома ввысь, предлагая множество преимуществ по сравнению с другими типами преобразования чердака.

Преобразование чердака в мансарду не только является экономически эффективным способом расширения дома, но также подходит для большинства стилей собственности и может быть спроектировано как для традиционных домов, так и для более современных по своему внешнему виду.

В этом руководстве мы объясним все, что вам нужно знать, чтобы начать, от того, как они построены, до того, потребуется ли вам разрешение на планирование для вашего конкретного проекта, а также рассмотрим затраты, которые вы можете ожидать, чтобы переоборудовать свой чердак. с мансардным расширением.

Что такое переделка мансарды?

Преобразование чердака в слуховое окно, как правило, является первым типом преобразования чердака, который приходит на ум большинству людей.

«Преобразование мансардного этажа — это когда скатная крыша превращается в коробчатую структуру, создавая стены, расположенные под углом 90 градусов к полу», — объясняет Роберт Вуд, директор Simply Loft. «Это помогает увеличить пространство на вашем чердаке, делая его более удобным для жизни».

Мансардные мансарды выходят вертикально из-под наклона скатной крыши и могут включать стандартные окна и даже двери патио во вновь созданные вертикальные секции.

Существует более одного типа преобразования чердака в слуховое окно, и полезно знать все варианты, прежде чем выбрать лучший для ваших нужд и дома:

• Преобразование мансарды с плоской крышей: это один из наиболее часто встречающихся стилей, добавляющий много полезного дополнительного пространства. Они могут быть одинарными или полноразмерными и приносить много света. Иногда включают французские двери и небольшой балкон.
• Преобразование мансарды с остроконечными слуховыми окнами: обычно более привлекательные, чем их аналоги с плоской крышей, остроконечные (также известные как слуховые окна с собачьей будкой или слуховые окна со скатной крышей) могут быть расположены в задней или боковой части дома с остеклением во всю высоту. Они, как правило, дороже, чем мансардные окна с плоской крышей.
• Мансардные окна с односкатной крышей: как и слуховые окна с плоской крышей, они имеют крышу, которая спускается под небольшим углом от дома — они являются хорошим вариантом для домов с двускатной крышей.
• Преобразование мансардного этажа с шатровой крышей: крыши с наклоном со всех трех сторон. Они хорошо подходят для домов в традиционном стиле, но в результате занимают меньше полезного пространства, чем другие типы преобразования чердака, такие как слуховое окно с плоской крышей.
• Преобразование чердака L-образного слухового окна: преобразование чердака L-образного слухового окна объединяет два слуховых окна, соединенных вместе, образуя L-образную форму. Это обычный проект владельцев викторианских таунхаусов или таунхаусов, где часто достаточно места для дополнительного слухового окна. Большее из двух слуховых окон обычно прикрепляется к основной крыше, а меньшее прикрепляется к участку крыши, обращенному к соседнему дому, на несколько меньшей высоте.

Этот L-образный чердак, переделанный компанией Simply Loft, имеет стандартные окна, французские двери и балкон Джульетты. Преобразование чердака в L-образное заднее слуховое окно распространено на старинных домах, у которых сзади есть выносная опора. (Изображение предоставлено: Просто Лофт)

Подходит ли моя крыша для переоборудования в мансарду?

«Основной «узкий момент» при преобразовании лофта можно описать одним словом — высота над уровнем моря», — говорит дипломированный геодезист Ян Рок. «Чтобы увидеть, соответствует ли ваш чердак требованиям, просто встаньте под самой высокой точкой крыши, обычно в центре чердака, и проверьте, есть ли по крайней мере 2,8 м свободного пространства по вертикали. Это может показаться слишком амбициозным, но доступное пространство уменьшится после того, как будет построена новая конструкция пола, а стропила будут облицованы толстыми слоями изоляции.

«Даже если высота над головой в значительной степени ограничена центральной частью чердака, обычно можно добавить большое слуховое окно, чтобы значительно увеличить полезную площадь пола».

«Традиционная крыша имеет высоту от 2,2 до 2,4 метра, а минимальная высота современной стропильной крыши составляет от 2,4 до 2,6 метра», — объясняет Роберт Вуд из Simply Loft. «Предпочтительный уровень высоты над головой для жилого помещения составляет 2,3 метра. Эту высоту не нужно поддерживать по всей площади пола, и меньшая высота может быть приемлемой для ванной комнаты, коридора или кухни».

Если высота на вашем существующем чердаке ниже, чем требуется, можно украсть немного места из комнат ниже, снизив их потолки — хотя это, очевидно, увеличит расходы и количество сбоев, с которыми вам придется смириться во время проекта. . В качестве альтернативы вам, возможно, придется начать думать о другом дополнении стиля, таком как модульное преобразование лофта.

Требуется ли для переоборудования мансарды разрешение на планирование?

Вам нужно разрешение на перепланировку лофта? Это один из первых вопросов, который задает любой, кто рассматривает такой проект.

Как и в случае с любым типом преобразования чердака, потребуется ли разрешение на планирование преобразования слухового окна, будет зависеть от вашего дома и района, в котором вы живете, а также от того, насколько большим вы хотите, чтобы ваше расширение было.

«В большинстве случаев переоборудование мансардного этажа не требует разрешения на планирование, если оно соответствует разрешенным условиям застройки (PD) для вашего типа дома», — говорит Роберт Вуд. «Если ваш дом представляет собой мезонет или квартиру или находится на территории заповедника или объекта культурного наследия, тогда применяются другие правила».

Сколько места добавляют преобразования в мансарде?

Преобразование чердака в мансарду может добавить много дополнительного пространства в дом, хотя сколько будет зависеть от размера пристройки, которую может вместить ваш дом — вы не хотите, чтобы в конечном итоге получился визуально «тяжелый» дом.

Преобразование чердака в мансарду — отличный способ добавить дополнительную спальню или включить домашний офис или комнату для хобби, не увеличивая площадь вашего дома.

«Преобразование мансарды может добавить до 50 кубических метров дополнительного пространства в ваш дом», — говорит Роберт Вуд.

Если вы пытаетесь выбрать между пристройкой или преобразованием лофта, имейте в виду, что преобразование лофта обычно более ограничено по сравнению с пристройкой, когда речь идет о том, сколько места вы потенциально можете добавить, хотя это во многом будет зависеть от открытого пространства. есть в наличии. Если у вас ограниченное свободное пространство в саду, преобразование мансарды в мансарду может быть лучшим способом получить дополнительное внутреннее пространство.

Какие окна подходят для переоборудования мансардного этажа?

Существует множество различных вариантов окон для преобразования мансардных окон, от стандартных вертикальных окон до мансардных окон и даже остекления во всю высоту в виде раздвижных, двустворчатых или французских дверей.

«Если у вас есть боковые окна, выходящие на собственность соседа, эти окна должны быть сделаны из затемненного стекла, чтобы соответствовать условиям разрешенной застройки», — предупреждает Роберт Вуд.

С их вертикальными стенами переоборудованные мансардные окна могут быть оснащены множеством различных типов окон и дверей, что дает вновь образованным пространствам великолепный вид. (Изображение предоставлено: Просто Лофт)

Сколько стоит переоборудование мансардного этажа?

Стоимость преобразования лофта сильно различается в зависимости от стиля, размера и спецификации вашего дизайна, а также от того, в какой стране вы живете. На них также повлияет то, для чего вы планируете использовать пространство — например, ванные комнаты и кухни будут стоить дороже, чем спальни, поскольку в них есть дополнительные требования к сантехнике.

«Средняя стоимость стандартного переоборудования чердака в мансарде начинается примерно с 35 тысяч фунтов стерлингов, но геодезист должен будет посетить ваш дом и подробно обсудить ваши требования, прежде чем предоставить точную цену», — говорит Роберт Вуд.

Добавление ванной комнаты в переоборудование лофта — популярная идея, когда создается дополнительная спальня, но учитывайте дополнительные расходы на сантехнику. (Изображение предоставлено: Просто Лофт)

Информационный бюллетень по строительству и ремонту жилья

Получайте последние новости, обзоры и советы по продуктам прямо на свой почтовый ящик.

Свяжитесь со мной, чтобы сообщить новости и предложения от других брендов Future. Получайте от нас электронные письма от имени наших доверенных партнеров или спонсоров. Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями и положениями (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет. или над.