Основной планировщик расширений для соблюдения графика и бюджета

Основной планировщик расширений для соблюдения графика и бюджета Последнее обновление 9 февраля 2023 г.

Наш пошаговый план расширения охватывает все, от закладки фундамента до окончательной декоративной отделки, чтобы вы знали, чего ожидать

(Изображение предоставлено: Mo Photo c/o Ke-design) Получите бесплатное предложение

Нужна цитата для вашего собственного расширения? Просто ответьте на несколько вопросов о вашем проекте (откроется в новой вкладке) , и мы подберем для вас лучшего поставщика.

Хотя создание расширения (открывается в новой вкладке) — это разный опыт для всех, типы заданий, которые необходимо выполнить, чтобы перевести ваш проект из пункта А в пункт Б, и порядок, в котором их лучше всего выполнять, как правило, очень похожи.

В нашем удобном планировщике расширений точно указано, чего вы можете ожидать от своего проекта, чтобы помочь вам организоваться и планировать заранее — и это именно то, что нужно, если вы хотите, чтобы в пути не было задержек. Хорошо подготовленный проект также с меньшей вероятностью отклонится от графика, когда дело доходит до перерасхода средств.

Как использовать этот дополнительный график работ

Ключом к любому строительному проекту является хороший график работ. График расширения здесь основан на пристройке кухни на один этаж. Это должно дать вам хорошее представление о том, сколько времени занимает расширение, что позволит вам увеличить или уменьшить масштаб соответственно.

Очевидно, что пристройки небольших кухонь — это всего лишь один тип проекта, и если вы выполняете двухэтажную пристройку, имейте в виду, что это может занять от трех до пяти недель больше, чем средний одноэтажный проект. Кроме того, если вы планируете жить в собственности, пока вокруг вас ведутся строительные работы, это, вероятно, займет больше времени.

Под каждым этапом находится список задействованных работ и любых других, которые могут выполняться одновременно. Имея это в виду, должно быть легче определить, какие сделки будут проводиться на месте одновременно. Это также должно дать вам представление о том, на что будет потрачен ваш бюджет и когда средства должны быть доступны.

Прежде чем приступить к работе, убедитесь, что ваш действующий полис страхования жилья покрывает любые работы, проводимые в рамках проекта расширения. Избегайте любых неприятных (и дорогостоящих) сюрпризов позже, связавшись со своей страховой компанией и проверив, что покрывается, а что нет.

Чтобы убедиться, что ваш дом надлежащим образом застрахован во время существенных улучшений дома, вам часто потребуется специальный полис, например, предлагаемый Self Build Zone (открывается в новой вкладке).

1. Разметка, выкапывание фундамента и заливка фундамента

• На место приедут строители и приступят к разметке фундамента.
• Обеспечьте доступ для экскаваторов и крупного оборудования.
• Если вы управляете проектом, вам может потребоваться аренда экскаватора, но ваши строители должны сделать это за вас.

2. Наращивание гидроизоляционного слоя (ВПК) и установка водостоков

• Убедитесь, что материалы заказаны и доставлены готовыми к заливке бетонных полов, включая изоляцию и любую влагонепроницаемую мембрану.
• В некоторых случаях для дренажного канала может потребоваться вставка бетонной перемычки в кирпичную кладку на этом этапе.
• Затем перед заливкой гидроизоляционной мембраны, изоляции и бетонной плиты будет нанесен песок.

3. Возведение наружных стен

• В зависимости от того, строится ли сначала кирпичная кладка или блоки, но в обоих случаях на этом этапе будет установлена изоляция полой стены.
• Стеновые стяжки используются для крепления новых стен к стенам существующего дома.

4. Построены внутренние стены

• Пришло время подумать об организации доставки товаров на более дальние сроки, которые могут занять от трех до пяти недель (например, окна, черепица).

5. Построена конструкция крыши

• На этом этапе будет привлечен плотник для возведения конструкции крыши. В случае установки зенитных фонарей в большинстве случаев они также будут отвечать за это.
• Убедитесь, что кровельщики знают, когда они нужны — вы хотите получить водонепроницаемость как можно скорее.
• Проверьте наличие всех материалов для кровли, включая свинец.

6. Укладка кровельного покрытия

• Кровельная мембрана будет уложена на стропила до того, как будут вырезаны и установлены обрешетки крыши — расстояние между ними будет зависеть от выбранного вами кровельного покрытия.

7. Установлены окна и двери

• Вполне вероятно (и, конечно, предпочтительнее), что дверные накладки и оконные рамы будут установлены на место во время возведения наружных стен, поэтому теперь можно выполнить установку окон и дверей.

8. Сначала почините электрику и сантехнику, а также столярные работы.

• После того, как пристройка станет водонепроницаемой, можно приступить к монтажу электрики и сантехники. Этим двум профессиям часто приходится тесно сотрудничать, поэтому убедитесь, что каждая из них знает, что делает другая, чтобы избежать задержек.

9. Вырваться из существующего дома

• С прорывом из существующего дома здесь может возникнуть беспорядок, и, если вы все еще собираетесь жить в доме, вы должны начать максимально изолировать себя от беспорядка.
• Стали будут поставлены на место
• Соединения сделаны хорошо

10. Оштукатуривание

• Не забудьте учесть время высыхания, необходимое после оштукатуривания. Как правило, новую штукатурку следует оставлять примерно на неделю, прежде чем приступать к любой отделке.
• Имейте в виду, что штукатурка — это старая грязная работа, и вашему штукатуру понадобится свободный путь к источнику воды (желательно не к вашей ванной…).

11. Второе время исправления

• Второй ремонт электрики
• Окончательная сантехника
• Настил установлен
• Кухонный гарнитур установлен в окончательное положение
• Вам действительно нужно убедиться, что все эти процессы могут работать вместе, и чтобы каждая сделка знала, кто, что и когда делает, поскольку на этом этапе могут возникнуть задержки.

12. Время для списка зацепок

После того, как работа закончена, важно составить список зацепок. О любых протечках, проблемах с электрикой и залипающих дверях и окнах необходимо сообщить в соответствующий отдел как можно скорее после окончания работ.

Информационный бюллетень по строительству и ремонту жилья

Получайте последние новости, обзоры и советы по продуктам прямо на свой почтовый ящик.

Свяжитесь со мной, чтобы сообщить новости и предложения от других брендов Future. Получайте от нас электронные письма от имени наших доверенных партнеров или спонсоров. Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями и положениями (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет. или над.