Подготовьте свой дом к зиме с помощью нашего контрольного списка необходимых работ по обслуживанию

Подготовьте свой дом к зиме с помощью нашего контрольного списка необходимых работ по техническому обслуживанию Статья Элисон Уолл , опубликованная 30 октября 2022 г.

Подготовка вашего дома к зиме может быть быстрой, легкой и дешевой, но предотвратите серьезные ремонтные работы, когда температура понизится. Вот наш путеводитель по всем важным работам по техническому обслуживанию, теперь часы пошли вспять.

(Изображение предоставлено Гетти)

Основные задачи по подготовке вашего дома к зиме часто выполняются быстро и недорого, но могут предотвратить дорогостоящие ремонтные работы в будущем.

Более того, при неизменно высоких ценах на энергоносители простые и экономичные меры, такие как защита от сквозняков или удаление воздуха из радиаторов, никогда не были так важны. Эти советы по энергосбережению — это не только небольшие шаги к созданию более энергоэффективного дома, но и более дешевого в эксплуатации!

От простых ремонтных работ до тех, которые требуют профессионального участия, в нашем контрольном списке зимнего обслуживания изложены основные задачи, как внутри, так и снаружи, чтобы подготовить ваш дом к более холодной погоде, когда часы пошли вспять.

1. Прокачать радиаторы для повышения эффективности

«Простая задача, которую вы должны выполнить перед зимними месяцами, — это обслуживание радиаторов по всему дому. Вы должны выпускать воздух из радиаторов один раз в год, чтобы убедиться, что внутри нет скопившегося воздуха», — говорят эксперты B&Q.

«Захваченный воздух вызывает плохую циркуляцию горячей воды внутри, поэтому нагреваются только части вашего радиатора, а это означает, что ваше центральное отопление работает неэффективно, и для того, чтобы почувствовать тепло, требуется гораздо больше времени». Впоследствии вы можете в конечном итоге включить термостат или дольше включить центральное отопление — и то, и другое увеличит затраты на энергию.

Научиться прокачивать радиатор — довольно простая задача своими руками. «Чтобы выпустить воздух, сначала защитите поверхности тканью и подготовьте небольшую миску для сбора воды, прежде чем открывать вентиляционное отверстие», — начинает Саймон Моррис, менеджер по маркетингу The Radiator Company (opens in new tab) .

«Вентиляцию лучше всего проводить, когда система холодная и выключена. Когда вы будете готовы, откройте вентиляционное отверстие в верхней части радиатора. Для некоторых радиаторов потребуется вентиляционный ключ, а для других может понадобиться небольшая отвертка.

«Воздух выйдет через вентиляционное отверстие, а затем появится вода. Как только это произойдет, аккуратно закройте вентиляционное отверстие и снова включите систему отопления».

2. Займитесь ремонтом кровли прямо сейчас

От замены соскользнувшей черепицы, перекладывания ослабленной коньковой черепицы до ремонта гидроизоляции крыши, выполнения небольших работ по обслуживанию крыши предотвратит протечки и сырость, которые могут привести к ухудшению конструкции крыши, и поможет подготовить ваш дом к зиме.

«Если есть только несколько соскользнувших или отсутствующих плиток или сланцев, их обычно можно довольно легко исправить или заменить», — говорит сертифицированный геодезист Ян Рок.

«На пологих скатных крышах, характерных для зданий 1970-х годов, под ногами может начать провисать, отводя дождевую воду в полости стен. В этом случае нижние слои подножия, возможно, придется снимать, заменять и делать фальц».

Некоторые работы вполне по силам уверенному в себе мастеру-сделай сам — если вы принимаете соответствующие меры предосторожности, работая на высоте — другие, такие как перенацеливание дымохода, лучше доверить профессионалам.

3. Прочистите дымоход профессионально

Если у вас есть действующий огонь или дровяная печь, эту задачу лучше всего выполнить до того, как вы начнете использовать ее этой зимой. Прочистка не только повысит эффективность вашего дымохода или дымохода, но и поможет предотвратить возгорание дымохода, гарантируя удаление любых потенциальных засоров и скоплений сажи.

Лучше всего вызвать специалиста — найдите его через HETAS (opens in new tab) или Национальную ассоциацию трубочистов (opens in new tab) . Работа займет менее часа, а стоимость трубочиста составит около 50 фунтов стерлингов.

Важно отметить, что ваш трубочист должен предоставить вам сертификат об окончании, что является ключевым моментом для страховщиков домохозяйств, если вы когда-либо оказались в неудачном положении, требуя возгорания в дымоходе.

Прочистка дымохода также может выявить любые потенциальные проблемы. Например, если замечено чрезмерное количество воды, то возможно, что флаунч (раствор, на котором стоит дымоход(ы)) или кирпичная кладка дымохода требуют внимания.

Наконец, воспользуйтесь возможностью, чтобы убедиться, что ваш монитор угарного газа все еще в рабочем состоянии и нуждается ли он в новой батарее.

Подготовка трубочиста перед использованием дровяной горелки зимой поможет обеспечить ее эффективность. (Изображение предоставлено Lights4fun Ltd., 2019 г.)

4. Трубы лаг для предотвращения потерь тепла и разрывов

«Отстающие» или изолирующие трубы помогут уменьшить потери тепла из вашей системы отопления и горячего водоснабжения и, что более важно, помогут предотвратить замерзание воды внутри труб, что может привести к их разрыву. Часто сантехника находится в холодных помещениях дома, например, в неизолированных чердаках и гаражах, что может усугубить эту проблему зимой.

«Это особенно важно для труб конденсата котла, которые идут от котла наружу здания, обычно к канализации», — добавляют эксперты WaterSafe (opens in new tab) . «Убедитесь, что нет зазоров на изгибах, клапанах или фитингах, и не забудьте также изолировать бак с горячей водой и трубы».

Доступен ряд различных продуктов, но изоляцию из пенопластовых труб можно легко купить в большинстве строительных сараев и у строительных продавцов и установить самостоятельно. Эта задача, вероятно, будет стоить менее 50 фунтов стерлингов (в зависимости от размера дома).

5. Очистить желоба и водосточные трубы

Это важная задача при подготовке вашего дома к влажной зимней погоде. «Тепло теряется через влажную стену гораздо быстрее, чем через сухую, поэтому прогуляйтесь вокруг дома в дождливый день и проверьте, правильно ли сливается вода из желобов и водосточные трубы, а не стекающие по стенам», — объясняет Марианна Зур, сертифицированный геодезист и соавтор справочника Old House Eco Handbook.

«Обязательно устраните любые строительные дефекты и очистите желоба и водостоки от листьев и засоров».

Дома со старыми и затененными крышами (где мох может быть проблемой) и в непосредственной близости от деревьев могут быть особенно склонны к скоплению мусора.

Несмотря на то, что это немного трудоемко, лучшие средства для чистки водосточных желобов могут сделать это относительно быстрой задачей своими руками на выходных. Профилактические меры, такие как защита желобов и водосточных труб, также являются хорошим способом предотвращения повторного засорения дождевой воды в зимние месяцы.

Треснувшие, отсутствующие или поврежденные желоба и кронштейны желобов в идеале также должны быть заменены. Протекающая дождевая вода может со временем привести к сырости, поэтому важно сделать эти дешевые исправления сейчас, а не решать проблему сырости в вашем доме.

6. Закажите годовое обслуживание котла

Это работа, которую мы часто откладываем, но заказ ежегодного обслуживания котла может быть потрачен с пользой, особенно в наше время растущих счетов за электроэнергию. «Находясь у вас дома для обслуживания, инженеры-теплотехники могут посоветовать и принять меры по повышению эффективности, обеспечив максимально эффективное отопление вашего дома», — добавляет Стюарт Клементс, директор Совета по отоплению и горячему водоснабжению.

Более того, выявление и устранение потенциальных проблем во время обслуживания может означать, что вы не останетесь без отопления или горячей воды в самые холодные месяцы, пока не будет устранена проблема с котлом или установлен новый котел.

«Потратив 50-100 фунтов стерлингов на услугу, вы также можете сэкономить тысячи фунтов стерлингов на замене или ремонте, поэтому это может быть ложной экономией, если вы решите пропустить ее», — добавляет Клементс.

7. Проверьте уровень масла или газа.

Если у вас есть автономная система отопления, обеспечение достаточного количества топлива — будь то мазут или сжиженный газ — является ключевым шагом в подготовке вашего дома к зиме — никто не хочет оставаться без отопления и потенциально горячей воды в плохую погоду. самый холодный! Более того, поставщики часто загружены в зимние месяцы, поэтому сроки доставки могут быть больше, чем обычно.

Еще одна проблема для тех, у кого есть системы отопления на масляной основе, заключается в том, что мусор, который мог собраться на дне вашего масляного бака, может попасть в вашу систему отопления. Затем может потребоваться инженер по масляному нагреву для очистки системы и перезапуска котла — ненужные расходы, если вы можете этого избежать.

Избежать такой ситуации поможет цифровая система мониторинга или регулярный график поставок. Также хорошей идеей является регулярная проверка уровня масла до того, как начнется «отопительный сезон».

8. Утеплите чердачное пространство

Независимо от того, нанимаете ли вы профессионала или хотите сделать это самостоятельно, утепление чердака окупится относительно быстро и поможет сохранить тепло в вашем доме зимой.

«Изоляция чердака также может предотвратить потери тепла и улучшить удержание тепла в доме, по оценкам Energy Saving Trust (opens in new tab) , это может сэкономить до 590 фунтов стерлингов на счетах в зависимости от типа дома», — добавляет Стюарт Клементс, директор. из HHIC.

Плохо работающая изоляция, которая со временем просела, также требует решения.

«Количество утеплителей, устанавливаемых на чердаках новых зданий, за последние полвека неуклонно росло: с 25 мм в 1960-х годах до 270 мм сегодня», — объясняет Роджер Хант, соавтор справочника Old House Eco Handbook. «Если существующая изоляция находится в плохом состоянии (например, она потеряла свою эффективность при сжатии) или плохо подогнана, обычно рекомендуется полная замена».

9. Убедитесь, что наружное освещение работает

Лучшие наружные настенные светильники важны не только для безопасности — они освещают дорожки, подъезды и входную дверь темными зимними ночами, но и сами по себе являются привлекательными элементами. Таким образом, убедиться, что они работают, чисты и свободны от мусора, — это быстрая, но полезная задача перед зимой.

Хорошо почистите наружное освещение (сначала отключив питание устройства). Убедитесь, что лампы все еще работают, и если они не работают, замените их на светодиодные лампы.

10. Добавьте защиту от сквозняков к окнам и дверям

В условиях текущего роста цен на энергоносители принятие мер по защите от сквозняков может стать относительно простым и экономичным способом улучшения тепловых характеристик вашего дома.

«Резиновый уплотнитель легко купить в Интернете или в хозяйственных магазинах. Все, что вам нужно сделать, это вырезать длинные полоски, соответствующие размерам ваших окон, а затем снять и приклеить уплотнитель к раме, чтобы закрыть любые зазоры и устранить сквозняки», — говорит Грэм Лок из Art Windows & Doors (opens in new tab) .

«Резиновое уплотнение — это дешевое и эффективное решение, которое оказывает минимальное влияние на внешний вид ваших окон. Однако вы можете повредить краску или оставить липкие следы при удалении уплотнения».

Для тех, у кого окна с одинарным остеклением, вторичное остекление может быть экономичной и быстрой альтернативой замене окон.

11. Держите дрова защищенными от непогоды

Если у вас есть дровяная печь или открытый огонь, защита выдержанных дров от непогоды является ключевой работой на открытом воздухе зимой. Итак, сейчас самое время инвестировать в специальный магазин журналов или создать свой собственный, возможно, с использованием палитр.

Лучшие склады для бревен немного приподняты над землей, имеют прочную крышу с навесом (для защиты дров от дождя), но также открыты спереди или сбоку (или и то, и другое), чтобы обеспечить хорошую вентиляцию.

В специальном хранилище для бревен также будет место, где можно хранить влажную древесину, готовую к следующей зиме.

12. Изолируйте наружные краны

Перед наступлением зимы стоит обратить внимание на наружные краны. При понижении температуры вода в наружных кранах и шлангах может замерзнуть и потенциально лопнуть. Хорошая новость заключается в том, что есть несколько быстрых и недорогих способов предотвратить это.

Во-первых, опорожнить и отсоединить все шланги, подсоединенные к наружным кранам. Во-вторых, чтобы закрыть ваш кран — специальные изолированные крышки для кранов стоят менее 10 фунтов стерлингов — нам нравится эта утепленная куртка (opens in new tab) , которую легко надеть — и она поможет изолировать ваш кран в холодные месяцы.

13. Открытый огонь с защитой от сквозняков

Открытый огонь может быть отличным визуальным фокусом, но он также может быть значительным источником сквозняков и потерь тепла в домах, особенно большие камины в углу.

«Дымоходы предназначены для вытягивания воздуха из здания и продолжают делать это независимо от того, горит огонь или нет. Если снаружи холодно, а внутри тепло, и это высокий дымоход, то этот эффект резко возрастает», — говорит основательница Chimney Sheep (opens in new tab) Салли Филлипс. «Заблокируйте дымоход, и эти холодные сквозняки значительно и сразу уменьшатся».

Есть простое решение — такие продукты, как дымоходные шары, Chimella и Chimney Sheep, помогают предотвратить сквозняки, но их можно легко снять, когда вы захотите использовать огонь. Например, каминная овца, по оценкам, экономит домохозяйствам 5% на счетах за отопление, что немаловажно в наш век растущих цен на энергию.