Покупка строительных материалов: количество, качество и сроки выполнения

Покупка строительных материалов: количество, качество и сроки выполнения Проектирование

Покупка строительных материалов: количество, качество и сроки выполнения Майк Хардвик подробно рассматривает строительные материалы и делится своими главными советами по этой важной части любого проекта.

Эксперт Build It Майк Хардвик

Майк Хардвик , 23 сентября 2022 г.

Выбирая строительные материалы для своего нового проекта, вы можете столкнуться как с волнением, так и с массой вопросов. Например, сколько каждого материала вам нужно и насколько заранее вам нужно их купить?

Благодаря огромному количеству доступных вариантов процесс принятия решений может стать одним из самых сложных элементов процесса сборки. И, наряду с выбором, количество решений, которые необходимо принять за короткий промежуток времени, также может быть несколько ошеломляющим.

Но это не должно лишать вас радости, которую принесет сборка вашего проекта — в конце концов, именно на этом этапе вы действительно начнете видеть, как будет выглядеть ваша сборка.

В то время как многие из конструкционных материалов будут определены вашим архитектором или дизайнером, ваш выбор отделочных материалов будет иметь огромное влияние на то, как ваш новый дом выглядит, ощущается и работает.

Таким образом, стоит потратить время на то, чтобы действительно рассмотреть все факторы, связанные с различными материалами, от скрытых затрат и получения наилучшего качества до знания сроков выполнения заказов и места хранения ваших товаров.

Кто может помочь?

Лучший способ подойти к определению материалов для вашего проекта — оставить это на усмотрение вашего строителя. Эти люди обладают обширными знаниями о том, что будет лучше всего работать в различных проектах, поэтому прислушивайтесь к их советам. В конце концов, именно так управляется большинство спекулятивно построенных домов в Великобритании.

Однако, как самостоятельный сборщик, я предполагаю, что вы будете искать что-то лучшее с точки зрения качества и производительности.

Ваш архитектор или дизайнер будет в курсе новых материалов и получит доступ к руководствам по продуктам, в которых перечислены лучшие доступные варианты и поставщики.

Это становится особенно важным при строительстве дома с высокими эксплуатационными характеристиками, например, в соответствии со стандартами Passivhaus, где пригодность материалов имеет решающее значение для получения сертификата. Вы также можете воспользоваться услугами инспектора по количеству (QS), чтобы оценить все материалы, которые вам нужны, их цену и вероятную стоимость их установки.

Чем могут помочь продавцы строителей

Эти магазины могут выглядеть не так шикарно, как некоторые крупные розничные магазины, но принципы те же, если не лучше. У этих продавцов чем больше вы тратите, тем лучше обслуживание и потенциальные скидки, вероятно, будут — выигрыш для обеих сторон.

Чтобы привлечь ваш бизнес, многие продавцы будут предлагать услугу взлета, когда вы сообщаете им свои планы, а их собственная команда QS рассчитает необходимые вам материалы, их стоимость и, конечно же, предложит предоставить их для вас.

Покупка строительных материалов: количество, качество и сроки выполнения

Продавцы строителей — отличный ресурс для самостоятельных строителей, где вы можете воспользоваться скидками на оптовые заказы.

Они также могут использовать стимулы, такие как оплата таких вещей, как проверка герметичности, чтобы соблазнить вас, что может быть очень полезным в будущем. Построение хороших отношений с этими продавцами на протяжении всего вашего проекта, скорее всего, станет преимуществом, поэтому используйте их практические знания и опыт.

Обеспечение качества материалов

Иногда может быть сложно убедиться, что вы начинаете свой проект с качественных строительных материалов, поскольку вы можете не знать, пока не начнете их использовать / устанавливать.

Многие из необходимых вам материалов будут определены вашим архитектором или дизайнером и могут определяться спецификацией, а не эстетикой. Например, стропильные фермы, балки, блоки, конструкционные панели и деревянные каркасы будут исследованы и правильно заложены в бюджет, чтобы гарантировать их качество, поскольку они могут решить или испортить выполняемую работу.

Тем не менее, вы сможете внести свой вклад в отношении видимых материалов, так как они будут иметь непосредственное влияние на восприятие качества и стиля, которых вы пытаетесь достичь.

В то время как проектировщики будут иметь последнее слово в отношении внешних материалов, таких как окна, двери, внешняя отделка стен и кровельные покрытия, вы можете спорить о том, что вы хотели бы иметь по уважительной причине. И, если ваш выбор соответствует любым условиям планирования и местному наречию, планировщики обычно стараются поддержать ваши предпочтения.

Welsh Oak Frame застекленный фронтон

С поразительного застекленного фронтона в этом доме с каркасом из валлийского дуба открывается потрясающий вид на окрестности, но будьте осторожны, ваш стиль остекления может быть продиктован проектировщиками.

Эти дорогие предметы, наряду с лестницами, представляют собой материалы, которые вы ожидаете купить только один раз, поскольку они должны служить в течение всего срока службы собственности. Так что тратьте с умом и приобретайте лучшее качество, которое вы можете себе позволить в рамках бюджета.

Конечно, если ваш бюджет позволяет, вы можете купить все, что пожелаете, но по моему опыту, большинство из нас очень стараются заставить работать скромный бюджет, поэтому некоторые компромиссы неизбежны.

Новые кухни и ванные комнаты всегда хорошо выглядят, независимо от того, сколько они стоят, и их относительно легко заменить в соответствии с изменением предпочтений и требований.

Итак, мой совет — всегда тратьте все, что можете, на основные предметы, перечисленные выше, и не поддавайтесь желанию выплеснуть дизайнерские тренды, которым может не хватить эстетической долговечности.

Доставка и хранение: на что обратить внимание

График строительства Подробный график, определяющий сроки поставок и работ, жизненно важен для своевременного выполнения проекта и соблюдения бюджета.

Доступ Если к вашему участку нет надлежащего доступа для грузовиков с прицепами и транспортных средств, у вас будут большие задержки на месте. Что еще хуже, ваш местный орган власти имеет право отказать в утверждении плана, если он сочтет, что надлежащий доступ не может быть гарантирован.

Завод Проверьте, нужны ли вам вилочные погрузчики или краны для разгрузки крупногабаритных материалов, и узнайте, может ли ваш продавец предоставить эту услугу бесплатно.

Получение товаров Всегда следите за тем, чтобы кто-то мог принять поставки, иначе дорогие материалы могут быть выброшены в любом месте на объекте или отправлены обратно на склад. Ведите журнал всех доставок, включая такие детали, как доставленный продукт и количество, имя компании и водителя.

Безопасность Кража и плохая погода — проклятие строительных проектов, поэтому безопасное хранение является обязательным условием для всего, от материалов до инструментов. Это может означать что угодно, от запираемого гаража до прочного ограждения участка. Получите подходящую страховку для самостоятельного строительства.

Сколько каждого материала я должен заказать?

Иногда может быть сложно определить правильное количество строительных материалов, и, хотя просчеты и завышенные оценки являются обычным явлением, они все же могут быть дорогостоящими.

Я всегда выступаю за использование условий поставки и ремонта при найме электриков и сантехников, потому что они могут подобрать и взимать плату исключительно за необходимые материалы, и у них будет все необходимое в задней части фургона.

Конечно, они могут делать наценку на продукты, которые они предоставляют, но вы можете быть уверены, что знаете, нужно ли это исправить по гарантии, продавец решит это за вас.

С другой стороны, если вы купили материалы самостоятельно, вы будете нести ответственность за любые неудачи и можете получить гараж, полный излишков материалов, после того, как не сможете правильно оценить количество материалов.

Покупка строительных материалов: количество, качество и сроки выполнения

Синие гладкие плитки машинного производства Staffs от Dreadnought Tiles

Когда дело доходит до кирпичей и плиток, не поддавайтесь искушению масштабировать и рассчитывать их непосредственно на основе установленных планов, покупая только точное количество для текущей работы.

Плитка, блоки и кирпичи могут сломаться при транспортировке, некоторые из них придется разрезать, а другие будут испорчены или повреждены на месте, поэтому убедитесь, что вы заказываете как минимум на 10% больше, чтобы учесть потери.

Оставьте больше на вторичное сырье, скажем, 15%, так как оно, как правило, более хрупкое, а поиск подходящих сочетаний с тем, что уже было куплено, может быть проблематичным, если вам не хватает материалов.

Подробнее: Дом из кирпича.

Как избежать дополнительных расходов?

Так легко увлечься выбором материалов. Например, если вы влюбитесь в дизайнерский набор для ванной комнаты, это может добавить тысячи ненужных фунтов к вашему бюджету, в то время как современный и небрендовый продукт будет выглядеть и функционировать так же хорошо за несколько сотен.

Помните, что усложнение конструкции напрямую означает прямое увеличение материальных затрат. Это связано с тем, что вам понадобится больше дорогих деталей и соединений в областях, требующих водосточных желобов, кровли или сантехники, и это лишь некоторые из них.

Вы также должны знать о стоимости материалов на заказ. Современные производственные компании ориентированы на компьютеризированное проектирование и производство, поэтому все продукты в их каталоге можно выбрать и произвести с помощью простой программы проектирования и нажатия кнопки.

Покупка строительных материалов: количество, качество и сроки выполнения

Дорогие ванные комнаты могут быть заманчивыми, но вы не должны тратить свой бюджет на элементы, которые трудно заменить. Ассортимент шкафов для ванной Ladoga от B&Q стильный и недорогой

Если вы хотите что-то помимо этого, то дополнительные затраты на вмешательство человека в процесс проектирования и производства могут значительно увеличить стоимость. Это часто имеет место с такими дополнениями, как окна и двери, а также с внутренней фурнитурой, такой как сделанные на заказ кухни или ванные комнаты.

Покупка материалов в Интернете

Конечно, Интернет меняет то, как мы покупаем товары, и для самостоятельных строителей и ремонтников онлайн-покупки произвели революцию в том, как мы покупаем строительные материалы.

Интернет улучшил ситуацию в этом отношении, сделав цены на материалы более понятными, что полезно для новых строителей или тех, у кого мало опыта. Вы также можете не торопиться с исследованиями, взвешивая свои варианты вместо того, чтобы принимать поспешные решения и сожалеть о них позже.

Торговцы строителями в старину были загадочными местами, где вы знали, сколько на самом деле будете платить, только после того, как был распечатан квитанция и применялись любые скидки.

Краткое руководство: сроки поставки основных строительных материалов

Готовый бетон: 1 неделя (это в значительной степени доступно по запросу, но уведомление за неделю, безусловно, будет полезно в загруженное время)

Блоки: 2 недели (но легкие блоки могут занять больше времени из-за нехватки сырья — на них дайте месяц)

Кирпичи: 4 недели (но это зависит от того, что вам нужно — кирпичи ручной работы могут занять гораздо больше времени, поэтому всегда уточняйте у поставщика)

Корпус деревянного каркасного дома: 6-12 недель

Стропильная крыша: 2-3 недели

Стандартная черепица: 2 недели

Стандартные окна и двери: 4-5 недель

Инновационные веб-компании, такие как Roofing Superstore, открыли рынок, а это означает, что теперь вы можете найти почти все, что вам нужно, в одном месте, а также точное представление о том, сколько это будет стоить.

Хотя покупка строительных материалов в Интернете может иметь свои недостатки. По-прежнему нет никакой замены тому, чтобы увидеть и ощупать материалы лично, а отправка обратно грузовика с черепицей, потому что это не то, что вы думали заказать, дорого и требует много времени.

Несмотря на то, что строительные работы медленно переходят на модели онлайн-торговли, как и в случае с магистральными магазинами в целом, экономия на накладных расходах сделает этот метод неотразимым для поставщиков. Таким образом, вы можете ожидать, что в будущем вы будете покупать гораздо больше.

Оцените автора
poisk-stroy.ru
Добавить комментарий