Разрешение на строительство заборов: какой высоты может быть забор без планирования?

Разрешение на строительство заборов: какой высоты может быть забор без планирования? Участок

Разрешение на строительство заборов: какой высоты может быть забор без планирования? опубликовано

Узнайте, что вам нужно знать о разрешении на строительство заборов, а также о том, насколько высоким может быть забор без разрешения на строительство.

Разрешение на строительство забора: какой высоты может быть забор без планирования?0

(Изображение предоставлено Саймоном Бертом)

Выяснение того, нужно ли вам разрешение на строительство забора, является разумной идеей для этой рутинной задачи по благоустройству. Вы же не хотите, чтобы вас поймали и столкнулись с тем, что вам придется его снять.

Ключевой элемент ландшафтного дизайна, обработка границ, такая как ограждение, помогает оградить открытые пространства от посторонних взглядов и плохой погоды, помогает определить границы наших садов, а также уберечь маленьких детей и домашних животных от оживленных дорог.

Общее техническое обслуживание, такое как замена панели забора или покраска забора, не покрывается, но ниже вы узнаете, как разрешение на планировку может повлиять на ваши планы по возведению нового забора или полной замене старого, и насколько высоким может быть ваш забор без планирования разрешение.

Могу ли я поставить забор без разрешения на строительство?

«Обычно необходимо получить разрешение на планировку перед установкой нового забора, особенно если забор превышает определенную высоту или строится в особо опасном месте», — советует Саймон Рикс, консультант по планированию в Planix.UK (opens in new tab) . ) .

«Однако есть некоторые обстоятельства, при которых можно установить новый забор без разрешения на планирование. К ним относятся:

  • строительство забора высотой не более 2 метров, не примыкающего к автомагистрали, по которой проезжает транспорт.
  • строительство забора высотой не более 1 метра (3 фута 3 дюйма), примыкающего к шоссе, используемому транспортными средствами».

Хотя большинству домов не требуется разрешение на строительство любого типа забора ниже 2 м, будьте осторожны, чтобы не выйти за свои границы (буквально) и не посягнуть на соседнюю землю. Это может привести к юридическим спорам, поэтому перед установкой забора лучше обсудить это с соседом и обратиться в земельный кадастр.

Кроме того, домовладельцам в спроектированных зонах, таких как заповедные зоны, с домами, которые классифицируются как внесенные в список или в соответствии со статьей 4 Директивы, может потребоваться разрешение, поэтому всегда лучше проконсультироваться с местным отделом планирования, прежде чем вносить какие-либо изменения в этих случаях. Стоимость разрешения на строительство также следует учитывать наряду со стоимостью забора.

Какой высоты может быть забор без разрешения на строительство?

Вам потребуется разрешение на планировку, если вы хотите возвести новый забор высотой более 2 м или высотой 1 м, если он примыкает к шоссе, используемому транспортными средствами (или пешеходной дорожке).

Это включает в себя любую верхнюю решетку — так что не ошибитесь и добавьте деревянную пристройку к забору в надежде сделать его выше.

Если 2 м недостаточно высоки для вашего вкуса или дизайна сада, живые изгороди не включены в это ограничение, поэтому, проявив немного терпения, можно вырастить зеленую границу — до тех пор, пока не будут нарушены условия или линия обзора водителя не будет нарушена.

«Если вы обслуживаете, улучшаете или изменяете существующий забор, и он уже превышает эти пределы, общая высота [или ремонт или переделка] может доходить до высоты существующего забора без необходимости подачи заявки на планирование», — добавляет Саймон Рикс.

Чтобы получить ответы на часто задаваемые вопросы об ограждении, ознакомьтесь с нашим руководством по правилам ограждения, включая обязанности по техническому обслуживанию.

(Изображение предоставлено Кася Фишер)

Как близко к границе я могу построить забор?

«Нет ограничений на то, насколько близко к границе, не связанной с шоссе, вы можете подъехать без необходимости подачи заявки на планирование, но с точки зрения границы с шоссе законодательство не имеет определенного ограничения в отношении того, что означает «прилегающий». , но многие считают, что расстояние в пределах 5 метров является хорошим практическим правилом», — советует Саймон Рикс.

Нужно ли разрешение на строительство, чтобы снести забор?

Хотя вам может не понадобиться разрешение на строительство забора, вам может понадобиться разрешение на его снос в спроектированной зоне, например в заповедной зоне. «В Великобритании, как правило, необходимо получить разрешение, прежде чем сносить забор в заповедной зоне или вокруг памятника архитектуры», — объясняет Саймон Рикс.

«Это связано с тем, что заповедные зоны и памятники архитектуры подлежат особой охране, и любые изменения внешнего вида этих зданий или прилегающей территории тщательно контролируются». Это также относится к стенам и воротам.

Статья 4 Указания также могут ограничивать возможность домовладельцев демонтировать или заменить забор, стену или ворота, поэтому вам также потребуется разрешение на строительство в подобных случаях.

Могу ли я отказаться от нового забора?

Если ваш сосед построил новый забор, превышающий высокие ограничения, или если он установлен не на той границе, вы можете подать возражение в местный отдел планирования.

Если ваши соседи подали заявку на разрешение на строительство своего забора, возражение можно подать аналогичным образом в процессе.

Оцените автора
poisk-stroy.ru
Добавить комментарий

  1. Артемий Николаев

    Спасибо, что нашли время написать этот пост! Очень полезно знать, каковы правила относительно высоты забора без необходимости получения разрешения на строительство. Очень полезная информация!

    Ответить