Стоит ли менять окна перед продажей дома?

Стоит ли менять окна перед продажей дома? Окна

знак открытых дверей

Покупка дома — это большие расходы, поэтому большинство домовладельцев не хотят тратить еще больше денег на крупный и дорогой ремонт сразу после выписки чека на первоначальный взнос. Более вероятно, что любой ремонт после покупки будет состоять из небольших проектов по благоустройству дома, которые придают дому индивидуальность, а не из крупных и дорогостоящих ремонтов, таких как восстановление фундамента дома или замена старой электропроводки.

Имея в виду эту информацию, как те, кто находится на рынке для продажи, определяют, что стоит заменить и отремонтировать, прежде чем выставлять на продажу? Вы хотите представить свой дом в лучшем свете, но вы также хотите вернуть свои деньги.

Что стоит заменить перед продажей?

строящийся дом

Один из лучших способов узнать, что следует и что не следует заменять при подготовке дома к продаже, — это думать как покупатель. Если вы сможете проникнуть в мысли потенциальных покупателей и подумать о том, какие проекты по благоустройству дома они захотят и не захотят браться, вы получите хорошее представление о том, где вам нужно расставить приоритеты в ремонте.

Кроме того, если ваш дом устарел и давно не обновлялся, принятие решения о заблаговременной замене вещей до их проверки может помочь вам опередить потенциальные проблемы, которые могут снизить стоимость вашего дома.

Замена окон

Замена окон перед продажей дома — отличный выбор по нескольким причинам. Если ваши окна на старой стороне или в плохом состоянии, они могут быть не в порядке во время осмотра, что может привести к штрафу. Кроме того, ни один потенциальный покупатель не хочет видеть, что ему нужно будет сразу же потратить больше денег после покупки дома, чтобы привести окна в соответствие с нормами.

Замена окон также предлагает потенциальным покупателям дополнительную экономию в будущем. Новые энергосберегающие окна являются привлекательным аргументом в пользу продажи, поскольку они помогут сократить счета за электричество и газ, поэтому ваши потенциальные покупатели смогут сэкономить деньги и планету, бездельничая по дому. По данным Energystar.gov, правильные энергоэффективные окна могут сэкономить домовладельцам до 500 долларов в год на счетах за электроэнергию.

Благодаря рентабельности инвестиций в размере более 80% и тройным преимуществам повышения привлекательности, стоимости дома и энергоэффективности замена окон является выигрышем как для продавцов, так и для покупателей.

Замена сайдинга

Если сайдинг дома отваливается, прогибается, деформируется или загрязняется сверху донизу, это может вызвать опасения у потенциальных покупателей в отношении общего состояния дома, что может помешать им когда-либо ступить внутрь за грязный фасад.

Общая привлекательность вашего дома и умственное воздействие, которое он оказывает на покупателей, являются важными причинами, по которым качественный сайдинг неизменно занимает первое место в контрольном списке ремонта. В частности, виниловый сайдинг, благодаря простоте обслуживания и относительно низкой цене, по оценкам, возвращает 80% своей первоначальной стоимости, поэтому вы сможете вернуть свои деньги, а новые покупатели знают, что им не придется беспорядок с сайдингом дома. Еще один беспроигрышный вариант!

Замена входной двери

Часто входная дверь является главным акцентом экстерьера вашего дома. Поскольку это одна из первых вещей, которую люди видят, подходя к вашему дому, она должна быть привлекательной и гостеприимной. В противном случае вы можете оттолкнуть потенциальных покупателей.

В интервью Fortune Builder Бардон Эрдманн, президент HomeSealed Exteriors, объяснил, что входные двери — это «лучшая отдача с точки зрения изменения внешнего вида вашего дома». Поскольку такая простая и относительно недорогая замена входных дверей может привести к рентабельности инвестиций до 101,8%, это один из самых быстрых и эффективных способов вернуть свои деньги на предпродажном ремонте.

Новая крыша

Мы говорили о привлекательности дома и о той важной роли, которую внешний вид вашего дома играет в привлечении людей к двери, и одним из самых важных компонентов здоровой, привлекательной привлекательности является прочная крыша . Better Homes and Gardens считает, что крыши составляют 40% привлекательности вашего дома. Если на вашей крыше есть ослабленная или отсутствующая черепица или она страдает от обесцвечивания, вам может быть трудно убедить покупателей подписать пунктирную линию.

Кроме того, когда крыша испортилась, это, вероятно, указывает на то, что в доме есть проблемы. Если потенциальный покупатель увидит дом с плохой крышей, за которой нынешний домовладелец не приложил усилий, он, вероятно, будет беспокоиться о том, что еще может скрываться в стропилах или под половицами. Снятие с покупателя бремени по замене крыши и опережение любого ремонта, который могла быть вызвана поврежденной крышей в другом месте дома, сделает ваш дом гораздо лучшим кандидатом, когда придет время продавать.

Оцените автора
poisk-stroy.ru
Добавить комментарий