Земляные работы и фундаменты

Земляные работы и фундаменты Фундамент

Земляные работы и фундаменты Мы объясняем все, что вам нужно знать о выполнении фундаментных работ.

Вы не можете позволить себе быть самодовольными в закладывании фундамента – слишком легко ошибиться. Если вам в конечном итоге придется заливать бетоном дополнительные траншеи, это с самого начала означает дополнительные расходы для вас.

Как правильно подобрать основу

Для вас важно не только то, что ваши первые шаги были правильными, для местного органа планирования важно, чтобы ваш дом был построен в том месте, которое указано на утвержденных планах. Даже если размеры не указаны, специалисты по планированию могут масштабировать чертежи, чтобы убедиться, что ваш дом находится там, где он должен быть.

Расстояния до границ и уровни важны с точки зрения планирования из-за проблем с видом и затенением соседних зданий.

ПОЛИТИКА ПЛАНИРОВАНИЯ

Вы и ваш строитель — единственные люди, которые проверят установку в начале, так что не торопитесь, чтобы сделать это точно. С вбитыми в углы колышками и нанесенными мелом линиями на землю между ними можно приступать к рытью траншей для фундамента.

Отметьте центральную линию фундаментов, чтобы не перепутать; положения стен будут обозначены колышками и струнными линиями позже, когда фундамент будет забетонирован.

Образовательный дом самостоятельной сборки — фундамент и плита цокольного этажа

3D-рендер образовательного дома Build It's Self Build от журнала Build It

Самостоятельный образовательный дом журнала Build It — это реальный проект с доступом ко всем областям, который даст вам уникальное представление о процессе создания собственного дома на заказ. В руководстве есть обширный раздел, в котором описывается процесс закладки фундамента.

Типы фундамента

Траншейный фундамент

Засыпка траншей, которую предпочитают многие самостоятельные строители и большинство крупных операторов, позволяет избежать необходимости кладки кирпича под землей.

Бетон заливается в пределах 150 мм от уровня земли, что экономит время и силы. Это означает, что ваш проект быстро выйдет из-под земли.

Стороны траншеи играют такую же роль в поддержке нагрузки, как и дно, поэтому этот фундамент можно использовать только на устойчивом грунте, где стороны траншеи прочны и способны выдерживать нагрузки.

Глинистые и меловые почвы идеально подходят для засыпки фундамента.

Статьи по теме Земляные работы и деревянный каркас завершены Земляные работы заложены для получения права на строительство Земляные работы и ландшафтный дизайн начинаются

Ленточные фундаменты

Обычно для более широких ленточных фундаментов используется меньше бетона, чем для заполнения траншей, потому что базовый слой бетона тоньше. Ленточные фундаменты обычно имеют толщину 300 мм.

Точная толщина будет определяться грунтовыми условиями, конструкцией здания и количеством рядов кладки в стенах до гидроизоляционного слоя.

Если у вас участок с уклоном, возможно, вам придется сделать ступеньки для фундамента, чтобы он оставался ровным. Ступени должны перекрывать по крайней мере ширину траншеи при бетонировании, а это означает опалубку поперек них. Используйте фанеру и стопорные штифты.

Ленточные фундаменты часто необходимы в более мягких грунтах, таких как песок, поскольку они распределяют нагрузку здания на большую площадь.

Строительный контроль и гарантийные проверки дома

Вы должны уведомить своего инспектора по строительному контролю на определенных этапах и дождаться его проверки. Вы можете поручить уведомление своему подрядчику, но убедитесь сами, что работы были проверены и одобрены, прежде чем охватывать этот этап и продолжать.

Большинство органов строительного контроля с удовольствием заказывают инспекции по телефону, электронной почте или факсу, при условии, что они уведомлены за день. То же самое касается вашего инспектора по страховым гарантиям, которому также необходимо будет проводить проверки на некоторых этапах.

График проведения строительного контроля за фундаментными работами

  • Приступить к работе Письменно уведомить за два дня
  • Раскопки фундамента Предупредите за один день по телефону, электронной почте или факсу
  • Подготовка на месте Уведомление за один день по телефону, электронной почте или факсу
  • Дренажи проложены в траншеях Предупредите за один день по телефону, электронной почте или факсу
  • Тестирование стоков Предупредите об этом за один день по телефону, электронной почте или факсу

Глубина фундамента

Фундаменты, сформированные в скалах и каменистых грунтах, часто могут быть менее глубокими, чем фундаменты, вырытые в «усадочных» почвах, таких как глина. В последнем нормой является глубина не менее 1 м.

Близлежащие деревья или кустарники могут значительно увеличивать эту глубину. В этих случаях вам поможет сотрудник службы надзора за зданием.

Земляные работы и фундаменты

После того, как траншеи будут вырыты и осмотрены, вам нужно будет забить колышки в стороны, чтобы отметить уровень для верхней части бетона. Деревянные колышки безопаснее стальных.

Заливка бетона

Убедитесь, что грузовик с готовой смесью может заехать на площадку. Готовый микс можно заливать насосом, если трудно добраться до траншей или желоб грузовика не может быть выдвинут достаточно далеко.

Насосы должны быть забронированы на ранней стадии. Одна из причин для этого заключается в том, что их может быть не так много в вашем районе — они часто связаны с заказами на строительные работы.

После заливки бетон нужно будет вручную разровнять по колышкам.

Несущие полы

Под несущей бетонной плитой перекрытия грунт должен быть должным образом подготовлен с помощью внешней обработки.

Участок должен быть очищен от верхнего слоя почвы и растительности до того, как будет зарыт фундамент. Именно с этого пониженного уровня начинается строительство заполнения.

Hardcore следует использовать слоем толщиной не менее 150 мм, но не более 600 мм, в выбранном заполнителе. Затем его слоями уплотняют виброплитой. Если эта задача выполнена плохо или с использованием неподходящего материала, следует ожидать осадки, что приведет к растрескиванию плиты.

Проверьте ваши варианты для внеплощадочного материала локально. Щебень с твердой сердцевиной должен быть чистым, битым кирпичом, бетоном или камнем, который был измельчен или доступен естественным образом с размером частиц менее 100 мм.

Одобренные заполнители можно приобрести у продавцов, а некоторые предлагают дробление переработанного стекла и бетона.

На наклонных участках, где часть надстройки может превышать 600 мм в глубину, может быть допустимо использовать тощую бетонную смесь слоями с твердым заполнителем, чтобы компенсировать разницу, вместо перехода на подвесной тип пола.

Кто делает фундамент?

Если вы нанимаете главного подрядчика для выполнения своей сборки, у него может быть собственная команда или, по крайней мере, он назначит специалистов, которым доверяет, на этапе фундаментных работ. Тем не менее, вы можете счесть обнадеживающим, если попросите рекомендации оперативников сайта, которых вы не назначали напрямую.

Если вы работаете с комплексным поставщиком или поставщиком дома под ключ, имейте в виду, что большинство этих компаний требуют, чтобы вы сами разбирали основы — прежде чем они придут на место, чтобы внести свой вклад (оболочка дома и далее).

«Ваш поставщик рамы или подрядчик по кирпичу и блокам не собирается проверять фундамент по ходу строительства, — говорит Чарли. «Они появятся на месте, ожидая, что работа будет выполнена должным образом, поэтому очень важно, чтобы вы нашли подходящего человека для этой работы. В противном случае у вас будет много времени на стоянку, в то время как трейдеры будут ждать, пока ваш первопроходец исправит свою работу».

Если вы сносите существующее здание, чтобы освободить место для дома своей мечты, то может иметь смысл нанять одного и того же подрядчика как для этого, так и для земляных работ. Таким образом, вы можете избежать любых споров между сделками о том, был ли участок оставлен в надлежащем состоянии (с надлежащим образом убранным щебнем или мусором) после сноса.

Будьте осторожны, чтобы не вытолкнуть внешние стены, если используется круглая каменная засыпка. Камень просто гремит и не совсем уплотняется. Как и вода, она очень быстро находит свой уровень. Накройте и приклейте полиэтилен толщиной 1200 мм для влагонепроницаемой мембраны и убедитесь, что он приклеен к стенам, чтобы его можно было приклеить влагозащитным слоем позже.

Теплоизоляционные плиты можно укладывать поверх гидроизоляционной мембраны и покрывать дополнительным слоем полиэтилена перед заливкой бетона. Эти доски также должны быть обрезаны вокруг внешних стен, чтобы бетонная плита полностью укрылась в теплом поддоне.

Угловой хардкор требует обвязки тонким слоем песка, чтобы защитить полиэтиленовую влагонепроницаемую мембрану от проколов, а также создать ровное ложе для укладки утеплителя.

Выравнивание бетона

Тяжелая работа заключается в том, чтобы сгребать его и утрамбовывать до уровня, используя прямой отрезок дерева, который будет охватывать расстояние между стенами с обеих сторон.

Утрамбовка бетона помогает укрепить его так же, как и вибрация, и в сочетании с легкими движениями по распиливанию и постукиванию доводят поверхность до необходимого уровня и отделки.

Статьи по теме Руководство по ландшафтному дизайну Стоимость и советы по ландшафтному дизайну Руководство по фундаменту для сложных участков

Планирование дренажной системы

Столь же важны уровни и при прокладке дренажной системы. Обратный уровень является дном трубы и от этой точки определяются падения системы.

Траншеи должны быть тщательно вырыты до нужной глубины и уклона, чтобы избежать необходимости большого количества подстилки для поддержки труб.

Гравий используется на глубину от 100 до 200 мм как для подстилающего слоя, так и для окружающего материала, поддерживающего и защищающего трубы при правильном падении. Уклон 1:40 идеален, но пластиковые водостоки при необходимости выдерживают гораздо более мелкие падения.

Земляные работы и фундаменты

Найдите хотя бы половину пузырька на спиртовом уровне и убедитесь, что они падают в правильном направлении. Глаза могут быть обмануты при взгляде на водостоки в траншеях, особенно когда земля наклонена в другую сторону.

Советы по дренажу

  • Укладывайте трубы под ровным уклоном
  • Прокладывайте трубы по прямой линии и избегайте изгибов
  • Найдите вентиляционную трубу почвы в начале трассы.
  • Обеспечьте контрольные точки или смотровые камеры на поворотах и изменениях уклона.
  • Подсоединяйте туалеты и вентиляционные трубы непосредственно к смотровым камерам.
  • Используйте не менее 100 мм гравия для покрытия труб перед засыпкой траншеи и не оставляйте траншею открытой дольше, чем это необходимо.

Дренажные траншеи для обслуживания

Использование глубоких дренажных траншей для других служб имеет смысл. Газовые, электрические и водопроводные кабели должны быть предоставлены за ваш счет, поэтому прокладка их сейчас сэкономит время и деньги в будущем. Заставить поставщиков подключить их, когда дом будет готов, может быть медленной процедурой, поэтому заблаговременно зарегистрируйте работу, оцените ее и забронируйте, чтобы избежать задержек позже.

Тестирование стоков

Для душевного спокойствия перед засыпкой стоков следует провести испытание под давлением воды или воздуха, чтобы убедиться, что все соединения водонепроницаемы и все работает. Ваш инспектор по надзору за строительством может захотеть наблюдать за испытанием на этом этапе или когда ваша самостоятельная сборка будет завершена.

Причина последнего заключается в том, что дрены могут смещаться или повреждаться при небрежной обратной засыпке и движении по площадке.

Дренажные соединения обычно лучше оставить на потом, но если вы подключаетесь на этом этапе к системе электроснабжения, убедитесь, что вы установили крышки люков и заполнили водосточные ловушки водой. Воздух на месте испортится еще до того, как вы начнете.

Оцените автора
poisk-stroy.ru
Добавить комментарий